餐饮产品与制造业产品不同,不是将产品从生产地向顾客消费地输送,而是将顾客吸引到餐饮店内来就餐,因而餐卜的地点对餐饮经营的成败有很大的影响。
在餐厅选址时除了要以巾场分析的资料为依据外,还要年底收集一些市场数据相天的情息c正足间为存在如此多样的食而服务设施,所以就不得J;特别为目标管理的方式而对恤监进行分析。适合餐桌服务餐斤的地点可能并不适合其他类型的餐厅。现在,连锁先闭明理u在考虑他们顾客的背景材料厂,并试图发现能够吸引间种类型顾客的地点。
、餐厅选址的考虑因素
影响餐厅选AL的出素很多,共中的地理出素、经济因亲、市场冈素是半典因素。
1.区域规划
潜在地点的最佳状况是在用途、限走和筹建服务设施所得的执照已有了确定的保证c台则就要在吏换地K或获取必要的执照上花费可观的时间和金钱了。
区域规划往往会涉及到建筑的折迁和重建。ALI果未经分析,餐J.j就百日上马,在成本收冈之前就遇到了拆迁,这家餐卜无疑会蒙受损失,或者失去了原有的地理优势:所以征确定餐厅位置之前,一定要向有关邪门提出咨询。